Manutenzione n. 6 appartamenti via Nazario Sauro 12

Ultima modifica 13 ottobre 2023

STATO DI FATTO - L’edificio si presenta come un corpo di fabbrica abbastanza compatto a due piani fuori terra, con accesso tramite resede condominiale dal n.c. 12 della via Nazario Sauro, e con struttura portante in muratura e solai e copertura in latero-cemento. L’immobile, nella configurazione attuale, deriva da un intervento di ristrutturazione edilizia eseguito negli anni ’80 su un cascinale esistente. A livello distributivo l’edificio ospita 6 appartamenti, tre al piano terra e tre al pianto primo ed un locale sottotetto ricavato tra il solaio a copertura del piano primo e il solaio della copertura.

CARATTERISTICHE DELL’INTERVENTO - L’intervento di manutenzione straordinaria non prevede sostanziali modifiche distributive all’interno degli appartamenti. È tuttavia prevista la trasformazione di alcune finestre in porte finestre; questa trasformazione potrà prevedere al piano terra la possibilità di dotare gli appartamenti di piccoli resede ad uso esclusivo così da favorire l’autogestione, da parte degli occupanti, degli spazi esterni, finora lasciati ad uno stato di abbandono. L’intervento di maggior impatto prevederà l’efficientamento energetico dell’intero immobile con il distacco dell’edificio dall’utenza gas e la conseguente realizzazione di tutte quelle opere edili e impiantistiche per adeguare sia l’impianto elettrico che quello termico e idrico-sanitario. Sarà prevista anche la sostituzione integrale degli infissi esterni.

PLANIMETRIA GENERALE